陈董：湖北本昌投资集团有限公司，创建于2010年，位于汉江之滨古老而又年轻的城市——襄阳。是来自于长三角的实业、商贸企业精英组成，是以本昌?襄阳建材城、本昌仓储物流、宝融担保公司等企业为龙头，集投资、担保、商贸、钢铁加工、仓储物流等为一体的综合性集团。下辖5家控股子公司：襄阳钢材城经营管理有限公司、襄阳本昌仓储物流有限公司、湖北宝融担保有限公司、襄阳宝启钢铁有限公司、襄阳宝融钢铁有限公司等。集团投资建设的“本昌?襄阳建材城”项目，地处襄州区襄阳北高速出口，是襄阳市招商引资项目，也是湖北省重点建设项目。该项目总投资40亿元，征地2000亩，一期投资10亿元，占地452亩，新建办公楼、仓库、货物堆场等设施33万平方米，新增仓库仓储物流设备4000台套。项目建成后，将成为鄂西北地区最大的建材城。

目前来说，我们开发的项目越来越多、规模越来越大、档次也越来越高，就我们目前推出本昌?襄阳建材城的项目来说，该项目引进先进的规划理念，精心打招六大功能区:信息中心、建材交易中心、室内库（含加工）、室外堆场、标准商铺、结算中心、主干道均为15-30米加宽道路，室外堆场采用全封闭管理模式，跨内装卸货物，单向循环的车流动线，充分满足商户的仓储、加工、物流等需求；建材交易中心，为客户提供一站式商务服务，最大限度满足入住商户办公、交易、金融、担保等需求。

记者：您觉得集团投资建设的“本昌?襄阳建材城”最大的亮点在哪里，对于客户的最大吸引力在哪里？

陈董：“本昌?襄阳建材城”最大的亮点我总结为以下四点：

第一：政府政策的支持

随着四个襄阳的建设力度的持续加强，两迁两改的深入，市场的升级改造进一步落实下来，城市向北的拓展日益成为全市的焦点，与之相适应的一大批城市配套正在加紧规划和建设中。如果说“北拓”是纸面上的城市发展战略，那么如今，对于城北的定位与规划正在一步步成为现实：基础设施逐步完善，产业发展先行、楼市强势崛起、人气越来越旺，商业氛围持续升温······特别是，十年来，从邓城大道至奔驰大道，华中光彩大市场、东风汽车产业、本昌?襄阳建材城、格力电器物流产业、东风合运汽车物流、深圳工业园、光彩物流基地等数十个产业集群，北部经济带已经初步形成，引领区域价值急剧升温。

第二：企业整合资源、产品定位精准，企业配合政府规划率先入驻襄阳国际物流园，成立襄阳首批有序的建材市场。

市场具有：

1、统一的规划和布局各个功能区，实现效率最优。

2、聘用专业的物管公司，专业而全方位的高品质物业管理服务、

3、独立产权商铺。统一租赁，统一经营管理。

4、“一站式”全方位服务：银行、税务、工商、审计、通讯、律师等机构一站解决。

5、仓储网络管理系统标准化，为入驻商户提供建材出入库吊装、出入库结算管理、库存货物信息查询、对账，降低企业经营成本。

6、建材设施配套齐全，专业加工车间标准化，为商户提供条直拉丝、剪版、开平、封条等加工服务，并保障仓储区与加工配送区科学对接。

7、物流运输专业化，现代化综合物流基地，保证物流效率配送最大化。

第三：交通便利

本昌?襄阳建材城，紧邻奔驰大道与汉十高速襄阳北入口，距襄阳机场、火车站仅十分钟的车程，交通优势得天独厚，财富大道四通八达。据市政规划，随着316国道北移，交通大动脉距本昌?襄阳建材城不过3分钟的路程，交通更便利，同时，本昌?襄阳建材城已经建成了自己的铁路专线货运平台，连通襄阳交通大动脉，瞬间将商户的货物运至豫、陕、渝、皖、乃至全国其他各个地方。如此优越的交通平台，必将让商家的财富滚滚而来！

第四：内外关系完善服务体系

1、本昌?襄阳建材城采用现代物流管理模式，依托全国十大钢厂联盟，保证资源品种齐全，规格齐全，质量保证，价格优惠。

2、本昌?襄阳建材城，建材采购集散地。经营建材、型材、板材、管材、优特刚等各类建材，国家统一质量标准，为客户提供省时省心的全方面解决方案。

3、资金担保，与湖北宝融担保有限公司战略合作，可以为入驻建材城企业提供融资担保。

4、银行合作，本昌?襄阳建材城与众多商业银行，如建设银行、中信银行、华夏银行、民生银行、招商银行、湖北银行、汉口银行、兴业银行等建立了强力合作关系，增加了入驻企业的资金实力，实现市场与商户、银行的三方共赢。

记者：“本昌?襄阳建材城”作为商业地产，它的推广策略是什么，同时众所周知，商业地产市场需要一定的培育期，培育期有没有相关的优惠策略。

陈董：“本昌?襄阳建材城”推广策略刚在亮点里也有提到，一是就是交通便利，紧挨襄阳国际物流园，随着316国道改道，未来3年政府加快城市北移的脚步，二是本昌?襄阳建材城主要是大建材、大物流，另外我们的商铺可租可售，商铺产权可分割，再加上有强大的堆场空间支持，一定能满足商户朋友们多方位的需求，方便经营户家门口销售大件商品，三是市场规划统一，配有采购中心和信息中心为商户提供服务，商业地产市场需要一定的培育期，培育期也会有相应的支持商户的一系列策略，包括物流、广告、租地的优惠，信息中心也会提供相应的业务介绍，帮助我们的商户更快的盈利。总之急客户所急，想客户所想，我们向所有客户朋友们承诺，我们会提供先进而舒适的经营环境和交通，以及全方位的融资服务和强大的巨额广告支撑。

记者：“本昌?襄阳建材城”的施工进度是什么样的，什么时候进入正式销售、

陈董：“本昌?襄阳建材城”目前还在建设中，预计今年8月、9月进入预售阶段，今年年底进入试营业阶段。

记者：最近中国出台了调控楼市的一些措施和政策，今后肯定还会有更多城市会陆续采取措施，刺激楼市来带动起整个经济环境，陈董现在觉得这些政策是否会影响项目。

陈董：这一点，我想我们的政府领导会作出一个非常明智的决策，我们对政府是非常有信心的。当然，能够给出一些优惠措施，不论对于政府、开发商还是置业者来说都是一件好事情，襄阳政府也正在响应中央的号召积极发展经济，调整城市布局，我们的项目也正是政府城市向北发展的一个关于专业建材市场布局，襄阳北专业市场群是政府“两改两迁”重要的承接市场，因此获得了政府的大力支持。我们非常有信心与所有的客户精诚合作，休戚与共，共同谱写本昌?襄阳建材城美好的明天！